工場を借りる
一般の人が賃貸物件を探すときというのは、せいぜい賃貸アパートやマンションなどの住まい探しか、自身の会社の事務所探し…つまり、賃貸事務所や賃貸オフィスといった物件を探すくらいだと思います。
荷物や商品を別の場所に保管しておきたい場合には、貸倉庫などを探すこともあるでしょうか。
そんななか「え？こんな場所まで借りられるの？」という声が聞こえてきそうなのが、工場の賃貸物件です。
貸工場などと呼ばれるもので、不動産屋さんに相談すると案外多くの貸工場物件を見つけられるものです。
たとえば、大阪などの工場地帯には、廃業した金属工場が多いといいます。
そのため、そういった場所で貸工場の物件を探せば、設備をそのまま使用できるような工場を格安の費用で利用することができるようになります。
新たに工場を建設する場合は、膨大な金額の設備投資が必要となることが多いですが、運よく貸工場を見つけることができればそれらの設備投資をすべて節約することができるのですから、これほどお得なことはありません。
貸工場の探し方
また、自分で新たに工場を建設するとなると、周辺環境などに配慮し、適切な対策を取りながら工事を進めていかなくてはなりませんが、すでに建設されている工場を貸工場として利用するのであれば、周辺への配慮は少なくてすみ、近隣とのトラブルになることもほとんどありません。
こうしたことから、不動産の賃貸物件の市場では、貸工場の需要というのは案外高いものなのです。
ちなみに、賃貸物件を探す場合、最近はインターネットなどですぐに調べることができますが、より多くの情報を仕入れたい場合には、地元の不動産に直接問い合わせてみるというのも重要です。
貸工場を探す場合も同様で、貸工場がありそうなエリアに狙いを定めたら、そのエリアを押さえている不動産店に問い合わせをしてみるとよいでしょう。
貸工場がありそうなエリアというのは、いわゆる工業地帯などと呼ばれていることが多いですが、役所などで見ることができる都市計画図をチェックすると工場が集まっているエリアがすぐにわかります。